Lãi suất vay mua, thuê mua nhà ở xã hội qua Ngân hàng Chính sách xã hội tăng từ 4,8%/năm lên mức 6,6%/năm. Đây là nội dung đáng chú ý trong Công văn mới nhất gửi đến các ngân hàng chính sách xã hội các tỉnh thành.
Theo đó, để phù hợp với Nghị định số 100 năm 2024, các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở trước ngày 1/8 thì áp dụng mức lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo do Thủ tướng quy định trong từng thời kỳ. Hiện nay, mức lãi suất này là 6,6%/năm. Thông tin này khiến nhiều người bất ngờ khi lãi suất tăng quá đột ngột.
Ngân hàng Chính sách Xã hội bất ngờ tăng lãi suất vay mua nhà ở xã hội
Không chỉ những người có ý định vay mua, thuê mua nhà ở xã hội cảm thấy lo lắng, mà quy định tăng lãi suất lên thêm 1,8%/năm còn áp dụng ngay với những người đang có khoản vay, phải trả lãi hàng tháng trước ngày 01/8. Việc không có khoảng trễ và áp dụng ngay một quy định mới khiến nhiều người bất ngờ và khó khăn trong việc cân đối chi tiêu để có nguồn tiền trả lãi hàng tháng.
Những lo lắng từ người mua nhà ở xã hội khi lãi suất vay tăng..
Theo Ngân hàng Chính sách xã hội, mức lãi suất cho vay 6,6%/năm được áp dụng từ ngày 1/8 với vay mua nhà ở xã hội, sửa chữa nhà cửa là phù hợp. Vì Ngân hàng Chính sách xã hội phải đi huy động vốn trên thị trường rồi cho vay ra. Nếu lãi suất cho vay quá thấp thì ngân sách sẽ phải cấp bù một phần chênh lệch, trong khi nguồn lực ngân sách thì có hạn.
Nhà ở xã hội ngày càng tiệm cận với nhà ở thương mại
Các chuyên gia nói gì về chính sách lãi suất vay nhà ở xã hội tăng?
Các chuyên gia cho rằng khi nhà ở xã hội tiệm cận với nhà ở thương mại, thì lãi suất ưu đãi cho nhà ở xã hội cũng ngày càng bám sát lãi suất huy động trên thị trường, đang ở mức từ 5% - 5,3%/năm. Cũng không loại trừ khả năng lãi suất vay mua nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được điều chỉnh trong những năm tới.
